サッカー大国のベトナムにおいて、進撃するベトナム代表！！ベトナムホーチミン！！
国旗の色が映える真っ赤なユニホームが多いサッカーベトナム代表ですが、2019年はその活躍が非常に目立ちます！！
年末の12月もフィリピンで開催中の「第30回東南アジア競技大会（SEA Game 30）」において、U22の代表選手が活躍しています！！
先日12月7日（土）の準決勝ゲームでも、カンボジアに対して4-0で勝利致しました！！
次回は12月10日の火曜日に決勝戦で、インドネシアと対戦する！！
昨年の2018年12月にはハノイで行われた「AFFスズキカップ2018」の決勝で、マレーシアに勝利し10年振りに優勝を勝ち取った！！
その熱気から気付けば早1年！！
今年も一大イベントがこれから待ち受けている！！
ベトナムでのサッカー人気は断トツトップと言えるのが、私にとっては映画などのワンシーンなどで見た昭和の東京オリンピックやプロレスを友人宅にある1台のテレビに大勢が集まって応援する光景が街中で行われているからかもしれません！！
昨年の決勝戦の時もホーチミン中心地の歩行者天国に巨大なスクリーンシアターが設置されたり、普段は置いてない飲食店やカフェの路上にテレビを置いて、1台のテレビに大人50人ぐらいが一喜一憂しています！！
また、その熱狂ぶりが分かるのが何と言ってもベトナムが勝利した後の街並みです！！
昨年のスズキカップでの優勝後の道路は、ベトナムの国旗のTシャツを着て旗を持った国民がバイクで走ってその喜びを皆で分かち合います！！
そのエネルギーこそがベトナムが成長しようとしている国なんだと感じられる行事の一つだと思います！！
良い事も悪い事も皆で分かち合い、支え合って常に前進しようとする行動力があるからこそ、国や街と人の価値が上がっていくのかもしれません！！
正直、2～3年ごとに居住も店舗も家賃の金額が5～10％と上がっております！！
購入してオーナー様として投資するか！？借りて消費するか！？皆様はどちらを選ばれますでしょうか？
不動産購入のご相談は、弁護士や会計資格者のいるアオザイハウジングにお任せ下さい！！
賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております！
オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。
アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み！！
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。
【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主（法人、個人）のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。
※不動産の購入もアオザイハウジングへ！
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。