現地文化を楽しめる3区のハイクラス「Oakwood Apartments(オークウッドアパートメント)」！ベトナムホーチミン！
都会の喧騒から離れてベトナム現地の方々との交流を楽しめる、3区にあるハイクラスサービスアパートが「Oakwood Apartments（オークウッドアパートメント）」になります！
麺やバインミーなどをプラスチック椅子に座って朝食を食べる光景や、カフェで談笑するなど、室内の静けさと室外の賑やかさのギャップを楽しむ事が出来る場所となっております！！
サービスアパートですので、日々のハウスキーピングや週に1度のシーツの交換、インターネットや施設の利用料もお家賃に含まれております！！
建物設備やサービスのクオリティはハイクラウスでも、お家賃は他と比較するとリーズナブル！
立地は3区の中心地（役所の多い地区）から西に行った、民家の多い住宅地の中心に位置し、大きな幹線道路から中に入った閑静な住宅街となっておりますが、そこに住まう現地の方々と溶け込み、ホーチミンの雰囲気を肌で感じる事の出来る地域となっております！！
1区3区のオフィス街には車で約10分圏内で、タンソンニャット国際空港へも車で約30分、ビンズンやドンナイの工業団地までも車で約1時間ほどとなっておりますので、移動もしやすい立地となっております！
アパート内の施設も充実しており、屋内ジムに半屋外プール、レストランにサウナもございますので、日々のヘルスマネジメントからリラックスまで、お楽しみ頂けるかと思います。
お部屋のタイプはSTUDIOタイプから2LDKまであり「STUDIOが約31㎡と約36㎡の2タイプ」「2LDKが約60㎡」それと最上階のペントハウスが「1LDKが約65㎡と2LDKが約75㎡」とあり、シングル様やディンクス様が多い印象を受けます。
お家賃の目安は「STUDIOの31㎡が約1,000USDと36㎡が1,100USD」「2LDKの60㎡が約1,500USD」最上階のペントハウスの「1LDKが約1,650USD」「2LDKが約2,000USD」となっており、設備もサービスもハイクオリティですが、お家賃は他のハイクラスサービスアパートと比較しますと非常にお得な価格帯になっているかと思います。
中心地からは少し離れますが、都会の喧騒から離れて静かな生活はしたいが、ベトナムの雰囲気は肌で感じたい方には非常に合う物件かと思われます！！
ハイクラスのサービスアパートのご見学も、アオザイハウジングにお任せ下さい！！
ハイクラスサービスアパートこそ、アオザイハウジングにお任せ下さい！！
賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております！
オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。
アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。
【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主（法人、個人）のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。