歴史感じる地域でモダンな建物に住む「SILA Urban Living(シラ)」！ベトナムホーチミン！
歴史感じる博物館や大使館などの役所が集う風情感じる地域で、近代的な建物に住む事が出来るハイクラスのサービスアパートになります！！
室内は非常に綺麗で、毎日快適な空間が保たれており、日々の仕事で得る疲労から、心身ともに開放してくれる素敵な場所となっております！！
場所良し！環境良し！設備良し！と暮らしに不自由しない快適な空間！
立地は3区！！近隣には各国の大使館や歴史的な建造物、博物館などのベトナムの歴史を感じる事の出来る地域で、1区や3区のオフィスにも車で10～15分以内で回れるほどの中心地で、タンソンニャット国際空港までは車で約20分、ビンズンやドンナイの工業団地までは約1時間ほどで移動することが可能となっております！！
日本人街と呼ばれる日本食レストランの多いレタントン通りまではタクシーで約10分程ですので、仕事帰りに取引先や会社の同僚と食事をしても帰りやすく、アパートの近くにも日本で有名な居酒屋や高級焼肉店など、気分にやシーンに合わせた飲食店を選ぶことが出来ます！！
アパートの施設も非常に充実しており、レストランやバーが併設されておりますので、朝から夜まで食事も可能ですし、20ｍの屋外プール、24時間使える屋内ジムやヨガルーム、サウナやジャグジーもご利用頂けます！！
間取りはSTUDIO～2LDKまであり「STUDIOが約33㎡と約37㎡」の2タイプ、「1LDKが約48㎡と約52㎡と約60㎡」の3タイプ、「2LDKが約67㎡」の1タイプになりますので、出張者様、シングル様、ディンクス様からの人気が高い物件です！！
お家賃は毎年見直されますが目安は「STUDIOが約1,300～1,500USD」、「1LDKが約1,800～2,300USD」、「2LDKが約2,500USD」となっておりますが、この中には税金、インターネット、ハウスクリーニング、ベッドメイキングなどの代金も含まれております！！
ベトナムの雰囲気を感じながらも、中心地に近い場所で生活を楽しむのに最適なアパートとなっております！！
ハイクラスのサービスアパートのご見学はアオザイハウジングのお任せ下さい！！
住みたい！を叶えるハイクラスのサービスアパートこそ！アオザイハウジングにお任せ下さい！
賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております！
オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。
アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。
【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主（法人、個人）のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。