都心のオアシス「Somerset Ho Chi Minh City(サマセットホーチミン)」！ベトナムホーチミン！
1984年に設立されたシンガポール系不動産投資会社の「AScott（アスコット）」が運営する「Somerset（サマセット）」シリーズのハイクラスサービスアパートになります！
「Ascott（アスコット）」は世界14カ国37都市に11,430の部屋数と73の物件を持ち、アメリカ、アジア太平洋諸国、ヨーロッパなど広い地域に拠点を持ち、信頼性の高いサービスアパートです！！
ベトナムにいる事を忘れてしまう敷地の空間と快適を味わえる室内！！
1区中心地から少し北に上がった場所にある、南国をモチーフにしたような造りになっており、オフィス街の1区や3区には歩いて行けてしまう距離で、ビンズンやドンナイの工業団地までも車で約1時間で行けてしまう立地ですので、仕事帰りに1区の日本人街で日本食を食べ行くのも徒歩15分の距離です！！
敷地が広いので施設も充実しており、広い屋外プールに屋外のテニスコート、雨天でも運動可能な屋内ジムやキッズスペースと、ご友人やご家族様と楽しい時間を共感することが出来ます！！
主要道路に隣接はしておりますが、敷地が広く建物は道路から離れた場所におりますので、室内では静かにくつろぐことが可能でございます！！
お部屋の間取りは主に1～3LDKで、各お部屋の広さが「1LDKが約46㎡」「2LDKが約85～110㎡」「3LDKが約134～142㎡」ぐらいとなっておりますので、シングル様やディンクス様、ご家族の多いファミリー様など幅広く人気となっております！！
各間取りのお家賃は「1LDKが約2,100USD」「2LDKが約2,500～2,600USD」「3LDKが約3,200～3,400USD」ぐらいが目安となっており、もちろんレートにもよりますのと、こちらは電気代や水道代（上限あり）、お部屋の掃除なども含まれております！！
毎日快適に過ごす事ができる住まいがある事で、オンとオフの切り替えをして仕事と休日のメリハリがつくと思われます！！
ハイクラスのサービスアパートのご見学は、アオザイハウジングのお任せ下さい！！
ハイクラスのサービスアパートこそ！アオザイハウジングにお任せ下さい！
賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております！
オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。
アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。
【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主（法人、個人）のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。