やっぱりVinhomes Central Park(ビンホームセントラルパーク)！ベトナムホーチミン！
ホーチミン最大戸数と広大な敷地面積を誇る「Vinhomes Central Park(ビンホームズセントラルパーク)」は、今でもお客様からのご相談件数がトップの人気を得ています！！
総戸数が「10,000戸」とコンドミニアムでは、ずば抜けて戸数が多く、アジア人も欧米人も各国様々な人種の方がお住まいになっておりますのと、敷地が広大すぎて一つの街ぐらいございますので、まるでリトルワールドのようです。
ブレない人気は、施設の充実さと立地！
コンドミニアムは「Central」が3棟に「Park」が7棟、「Landmark」が6棟と「Landmark Plus」が1棟、そしてベトナム最高層となる高さ461.3mで地上81階建て「Landmark 81」の、全18棟がございます！！
敷地内には「病院」や「学校」もあり、各棟には居住者専用の「プール」や「ジム」があり日々のヘルスマネジメントが可能となっております！
各棟のグランドフロアには、「飲食店」や「カフェ」はもちろんのこと「クリーニング」や「銀行」などがございます。
ベトナム最高層の「Landmark 81」には日々の生活に必要な「スーパー」や「飲食店」だけでなく、「ブランドショップ」に「車のディーラー」や「映画館」、「スケート場」や「オフィス」と「ホテル」もございますので、ホーチミンへの旅行者も楽しむことが可能となっております！！
人気の理由は広大な敷地やコミュニティ、商業施設だけでなく1区中心地まで車で10～15分ぐらいで移動可能な「立地」も嬉しいですね。
総戸数も多いことから、ビンズンやドンナイの工業団地に勤務されている方などは、全員がそれぞれお部屋を借りて、毎朝乗り合いの車が来る場所にされる事もございます。
お家賃の目安といたしましては、「1LDKが800USD～」、「2LDKが1,100USD～」、「3LDKが1,600USD～」、「4LDKが2,200USD～」ぐらいとなっておりますが、内装の仕上がり具合や家具、各オーナー様によって上記金額より安い場所もあれば高くなる場合もございます。
間取りが1～4LDKと幅広くございますので、シングル様もディンクス様もファミリー様も快適にお過ごし頂く事が可能で、お部屋の広さの目安としては「1LDKが約50㎡」、「2LDKが約70㎡」、「3LDKが約110㎡」、「4LDKが約140㎡」ですが、棟や部屋の向きによってお部屋の広さにはある程度「幅」がございます。
【借主の仲介手数料が無料】
ホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、
仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社がございます。
弊社では、1年のご契約で借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しております。
アオザイハウジングは賃貸だけじゃなく、管理や売買も行います！！
こちらのコンドミニアムでは日本人オーナー様が数百名ほどいらっしゃり、弊社ではベトナム人オーナー様からも日本人オーナー様からも物件管理のサポートをさせて頂いております！！
【オーナー様への管理サービス】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、請求書作成
■引渡し前の清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立ち合い
■賃料請求書の作成
■保証金と賃料の管理
■マンションの管理費、その他サービス費用の支払い
■納税サポート
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスがないかの借主との確認立ち合い
■借主への保証金返却
オーナー様に代わり管理、運営を行わせて頂いております。
入居者へのサービス提供までお任せ頂けますので、ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
賃貸だけでなく、転売の動きもまだまだ衰えておりませんので、売却をお考えの方も購入をお考えの方も、経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士がそろう安心と信頼のアオザイハウジングまでご相談ください！
不動産の売買・賃貸・管理はアオザイハウジングへ’！
※不動産の購入もアオザイハウジングへ！
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。