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早期リタイアしたら「海外移住」!!が、意外と増えてます!!ホーチミン!

最近は高校の卒業旅行が海外なんてのも当たり前の時代!!海外への移動が以前と比較して非常にスムーズな事や、日本人の所得が高くなった事などで身近に感じられ、ライフスタイルの変化から生活拠点を日本以外にされる方が増えております!!
新婚旅行が熱海だった時代は1970年前後がピークと言われており、それから約50年後の今、海外は旅行先ではなく生活の一部として仕事や居住をする場所となってきている時代なのかもしれません。

移住先の国選びが重要ですね!!健康的に生きる為の環境と日々の食生活、そして生活費!!

ただ、どこにでも行けば良いわけではなく、資金面や生活面などを考慮して移住先を選択しないと、生活費に困窮してしまうなんて事にもなりかねませんので、日本と比較して物価が低いけど、食事なども問題なさそうな国がいいですよね!!(少しわがままかもしれませんけど!)

アメリカでしたらハワイも非常に人気の国のとなっております!何と言っても気候は暖かく、日本人にとっても住みやすい住環境と食生活があります!ただ、日本と比べて物価が高めですので、住むところも高級物件を望んでなくても日本と比較すると高級で、ランチの平均単価も日本の2.5倍ぐらいだそうです!!

潤沢な資金があれば非常に楽しそうですが、退職金と将来の年金での生活を考えると少し苦しくなってします気がします。

ヨーロッパは、日本人にとって好みの食事や医療制度も非常に充実していると聞いた事がございます!陸地続きで各国が繋がっているので、隣国へのお出かけも非常にしやすいも良いですよね!ただ、国によっては失業率が多く経済的に不安定な所もあるようですので、国は選ぶ必要があるかと思われます!!

個人的には日本より緯度が高い(北極点に近い)ので寒いイメージがあり、寒いのが苦手な私は少し辛いと感じてしまう所がございます。

東南アジアも注目されている移住先地域で、ベトナム・フィリピン・インドネシア・シンガポール・タイ・マレーシアが移住先人気ランキングで常にトップ20に入っています!!

中でも、シンガポール・タイ・マレーシアはインフラが充実している事から移住したい!と望む人が多い中、現実的には物価などの金銭面で断念される方が多いとも聞きました。

ベトナムはまだまだインフラが他国に比べて整えている最中ですが、物価が安い為、日々の生活面では比較的に生活しやすく、隣国への移動時間や費用も短く安いので、生活拠点として好まれております。

ホーチミンの不動産は外国人でも購入可能で、日本の東京駅周辺の立地でも価格は半分以下!物価は安く、ローカルのご飯はランチで一食200円前後で米も麺も選択肢はございます!気候は年間30度前後と過ごしやすく、親日家が多いので英語やベトナム語が出来なくても生活するのに特に困った事はございません!

ホーチミンへの移住、不動産の購入についてはアオザイハウジングに、お気軽にご相談下さい!!

海外移住の不動産購入は、弁護士や会計資格者のいるアオザイハウジングにお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。



【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却



※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。



アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み!!
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。



【借りたい方へのサービス】

経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供

賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。



※不動産の購入もアオザイハウジングへ!

※弊社会社概要!

この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。