受付時間 : JST10:00 〜 JST17:00

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リゾートライフ!「パークヴィラ(Park Villas)」!ハイクラスサービスアパート!ベトナムホーチミン!

いくつもの邸宅が折り重なったような、現代のスタイリッシュで高層階に伸びる綺麗なコンドミニアムとは異なる、遊び心のある邸宅となっております!!

ヨーロッパ建築の雰囲気を感じさせながらも、吹き抜けや植栽された植物が、南国の海沿いにあるヴィラやコテージにいるかのようなスローライフを体感させてくれます!!

立地!サービス!居住空間!生活環境!すべてにおいてハイクオリティ!!

1区中心地から西に行った、タオダン公園や統一会堂近くの緑が多い地域ですが、南や南西に5分も歩けばベンタイン市場やニューワールドホテルもあり、ホーチミンの目印となるところからも近い場所となっております!!

お部屋の広さは1~4LDKと非常にバリエーションがあり「1LDKが約50~80㎡」「2LDKが約114~257㎡で1フロアタイプもあれば2フロアタイプもございます」「3LDKが約205~308㎡でこちらも1フロアタイプもあれば2フロアタイプもございます」「4LDKが約270~317㎡ですべて2フロアタイプになるようです」ほとんどのお部屋に屋外テラスがありますのと、お部屋によってはプライベートガーデンもございます。

そんな素敵なお部屋のお家賃目安ですが、お部屋の広さや向きや為替レートによって多少異なりますが「1LDKが約2,000~2,350USD」「2LDKが約2,750~3,600USD」「3LDKが約4,000~5,000USD」「4LDKが約4,700~5,500USD」(左記金額は、管理費とVATは含まれておりません)となっており、24時間のレセプションスタッフやセキュリティやエンジニア、毎日のハウスキーピングとガーデニングサービス(日曜と祝日は除く)、インターネット代や水道代、敷地内の施設の利用料金も含まれております!!

レセプション下の地下には小さいショップもございますが、徒歩3分圏内にはコンビニも日系の居酒屋やうどん屋などもございますので、日々の食事につきましても、あきる事なく楽しむことが可能となっております!!

次のお引越し先の候補にしてみてはいかがでしょうか?
ハイクラスのサービスアパートのご見学も、アオザイハウジングにお任せ下さい!!

ハイクラスのサービスアパートこそ!アオザイハウジングにお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。


【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却


※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。


アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。


【借りたい方へのサービス】

経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。


この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。