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新着の賃貸物件!「Sunrise Riverside(サンライズリバーサイド)」!ベトナムホーチミン!

7区「VIVO City(ビボシティ)」から車で約5分の「Sunrise Riverside(サンライズリバーサイド)」です!

昨年末に完成し、内装工事が終わりましたので、初めての貸し出しとなります!!

近隣の物件と比較してみて下さい!!月々の家賃が約20%もお得です!!

ホーチミンでも高級住宅街として人気の高い7区に隣接し、オフィス街の1区3区へは車で20分ほど、ロンアンやブンタウの工業団地までは車で約1時間ほどですので、普段の通勤も便利な立地となっております。

無料で使える屋外プールに屋内ジム!屋外プールのプールサイドにはバーベキュースペースとキッズエリア!天気の良い日は友人や家族バーベキューを楽しむことも!雨の日は屋内ジムでトレーニングも可能です!!

歩いて3分ほどのところにはコンビニもございますので、ちょっとした買い物にも便利です!!

室内も綺麗で、シングル様からディンクス様、ファミリー様まで幅広く好まれます2LDKタイプとなっております!
大きな冷蔵庫にガスコンロ!食器乾燥機もございます!!
収納も多く、物干しもございます!!

気になるお家賃ですが、破格の「750USD」!!となります!!
しかも管理費込みです!!

近隣のコンドミニアムで2LDKを借りますと、1,000USDぐらいが多いですが、オーナー様のご厚意により、今だけこの価格でご紹介可能です!!
内覧のご希望は、アオザイハウジングまでお気軽にご相談頂ければと思います!!

賃貸も管理も売買も、アオザイハウジングのお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。


【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却


※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。


アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。


【借りたい方へのサービス】

経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。


この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。