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圧倒的人気の「Saigon Sky Garden(サイゴンスカイガーデン)」!ベトナムホーチミン!

立地はレタントン通りに面した日本人街中心地に建ち、近隣には何でも揃い、設備もサービスも非常に良好ですので、快適にお過ごし頂く事が出来ます!!

室内の間取りや内装など、スタイリッシュな造りでありながら日本にお住まいの感覚にも近いデザインとなっておりますので、初めて海外での駐在でもストレスなくお住まいになる事が可能かと思います!!

日本と変わらない間取りだが、室内空間は日本の倍ほど広い快適空間!!

ホーチミン1区の中心地ど真ん中にあります、レタントン通りに面したハイクラスサービスアパートとなっており、1区3区のオフィス街には徒歩で通勤が出来てしまう距離と、ビンズンやドンナイの工業団地までは車で約1時間ほど、ロンアンやブンタウの工業団地までは車で約1時間から1時間30分ほどの距離となっております!!

敷地内の設備は、屋外プールに屋内ジム、キッズルーム、ゴルフ打ちっぱなし、テニスコートもございます!
日本人学校、桜モンテソーリ幼稚園、みらい幼稚園など多数のスクールバスが停車致しますので、幅広いお子様の年齢にご対応頂けます!

目の前の道がレタントンですので、道路反対側には日本人街と呼ばれる日本食レストランが多数ございますので、会社での接待でも使えるお店やお一人様からでも入りやすい定食屋さん、お子様連れでも入りやすいお寿司屋さんなど、シーンに合わせて美味しい食事と空間を楽しむ事が出来ます!!

室内には日本では当たり前の玄関やバスタブ、広いバルコニーもございますので日本と変わらない感覚で過ごすことが出来、レタントン通りに面していますので車やバイクの音が気になる方もいらっしゃるかと思いますが、窓が二重になっていますので、そちらも心配いりません。

間取りはSTUDIOタイプから3LDKまであり、間取りに広さが「STUDIOが約36~50㎡」「1LDKが約50~80㎡」「2LDKが約80~100㎡」「3LDKが約100~180㎡」と、日本と比較しますと同じ間取りでも広さは倍ほど広い造りとなっておりますので、シングル様もディンクス様も、ご家族の多いファミリー様もお住まい頂けます!!

お家賃は毎年変更されますので目安となりますが「STUDIOが約1,950USD~」「1LDKが約2,300USD~」「2LDKが約2,500USD~」「3LDKが約3,100USD~」となっております!!
建物は築10年以上の歴史がございますが、内装はリノベーションがされているお部屋もございますので、明るく綺麗な印象のお部屋が多いのも人気の一つかと思われます!!

東南アジアで一番売り上げの高いと噂されるファミリーマートが敷地内にあったり、老舗の日本食レストランやハーゲンダッツなどが隣接しております!!

最近では、郊外にイオンモールが出来た事で無料のシャトルバスが市内を走っておりますが、「Sky Garden(スカイガーデン)」の前にも停車してくれますので、買い物も休日のお出掛けも楽しめるところが豊富にございます!!
日本とは異なる海外で仕事をする事は楽しいこともあれば、大変なこともございますので、休息できるお住まいはストレスの少ない場所をお選びになられるのがよろしいかもしれませんね!!

ハイクラスのサービスアパートのご見学も、アオザイハウジングにお任せ下さい!!

ストレスのない快適なハイクラスサービスアパートは、アオザイハウジングにお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。


【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却


※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。


アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。


【借りたい方へのサービス】

経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。


この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。