受付時間 : JST10:00 〜 JST17:00

担当正木: +84 (0)91 667 0027

緑溢れる都心に住まう「Norfolk Mansion(ノーフォークマンション)」!ベトナムホーチミン!

ホーチミン1区のど真ん中に建つハイクラスのサービスアパートですが、建物周辺には歩道に植えられた木々がございますので、お部屋の向きによって、窓から緑がたくさん見る事が可能な物件となります!!

サービスアパートの中でも立地・サービス・クオリティなど非常に優れた物件で、日本で例えますと東京駅付近のスイートルームで毎日生活しているかのような印象を受けます!

東京のスイートルーム一泊分の価格で、1ヶ月も借りる事が出来ます!!

立地は言うまでもなくホーチミン経済地区のど真ん中ですので、1区や3区のオフィス街はもちろんのこと、日本人街のレタントン通りまで徒歩2分、ビンズンやドンナイの工業団地まで車で約1時間、週末のお出掛け先になるかもしれない2区は車で約15分、7区は車で30分と良過ぎるぐらいのロケーションとなっております!!

建物内の施設も非常に充実しており、大きな屋外プール、ウェイトもランニングも整った屋内ジム、キッズルーム、ジャグジー&サウナ、ゴルフの打ちっぱなし(一人用)、レストランにコンビニとお一人様でもご家族様でも非常に充実した毎日を送る事が可能となっております!!

日本人街と呼ばれる場所が近所ですので、一人寂しくなることもございませんし、あんまり日本人と接したくないと思ったときも建物の入口はレタントン通りではなく反対の通りですので、日本人が多い通りを外して生活することも可能でございます!!

主な間取りはSTUDIO~3LDKとなっており、広さは「STUDIOが約34㎡」「1LDKが約52㎡」「2LDKが約88㎡と約109㎡」「3LDKが約130㎡」とそれぞれタイプがございますので、シングル様もディンクス様もファミリー様も、家族構成に合わせた広さが選択できるようになっております!

お家賃の目安ですが「STUDIOが約2,300USD」「1LDKが2,600USD」「2LDKが3,000USD」「3LDKが3,300USD」ぐらいとなっておりますが、こちらは電気代や水道代(上限あり)、お部屋の掃除なども含まれております!!

東京のスイートルームに宿泊した時の一泊の価格で、ベトナムでは1ヶ月過ごせてしましますので、驚かされます!!
ハイクラスのサービスアパートのご見学はアオザイハウジングのお任せ下さい!!

ハイクラスのサービスアパートもアオザイハウジングにお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わり、コンドミニアムの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。


【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却


※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。


アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。


【借りたい方へのサービス】

経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。


この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。