受付時間 : JST10:00 〜 JST17:00

担当正木: +84 (0)91 667 0027

室内がとても広く感じる「Saigon Pearl(サイゴンパール)」!ベトナムホーチミン!

とにかく室内が非常に広く開放的で、リビングだけでなく各お部屋も十分な空間がございますので、収納スペースもしっかり確保されております!!

37階建ての2棟連なるタワーが3つございますので全部で6棟あり「Ruby(ルビー)」「Topaz(トパーズ)」「Sapphire(サファイア)」と各棟に宝石の名前が付けられております!!

都会から離れすぎない閑静な住宅街とコスパが魅力!!

このプロジェクトはコンドミニアムだけでなく、インターナショナルスクール、ショッピングセンター、飲食店などの店舗を含む複合施設となっております!!

立地はビンタン区入口で、幹線道路のグエンフーカン通りに位置し、1区や3区のオフィス街にもビンズンやドンナイなどの工業団地方面にも移動しやすい利便性の良いロケーションとなっております!!

今後の発展が期待されます2区トゥーティエムにも移動しやすい立地となっており、騒がしくなく穏やかな生活はしたいが、都会の生活からは遠く離れたくない事を好む人にとって理想的な場所です!!

共用施設も、インスタ映えするほど素敵な屋外プールに、マシーンが整った広い屋内ジム、スーパーに飲食店、大手コンビニなど、日々の生活に必要なものは全てそろっております!!

お部屋の間取りは主に2~4LDKで、各お部屋の広さが「2LDKが約80~90㎡」「3LDKが約120~140㎡」「4LDKが約200㎡」ぐらいとなっておりますので、洋服や荷物の多いシングル様やディンクス様、ご家族の多いファミリー様に人気となっております!!

また、広いだけでなくお財布事情にもやさしく「2LDKが約1,000USD」「3LDKが約1,600USD」「4LDKが約2,100USD」が目安となっており、もちろんこの金額よりも高いお家賃の物件もございますが、相場としてはこのぐらいになってくるかと思います!!

休日は近くのカフェでコーヒーを飲みながら読書をしたり、川沿いの緑が生い茂る散歩コースを歩いてみたり、プールやジムで汗を流して、ヘルスマネジメントをするなどリフレッシュ方法は様々です!!

次のお住まいに「Saigon Pearl(サイゴンパール)」はいかがでしょうか?

不動産賃貸・管理・売買のご相談はアオザイハウジングへお任せ下さい!!

賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております!

オーナー様に代わりサイゴンパールの管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。


【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却

※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。


アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み、ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。


【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主(法人、個人)のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)


【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。

この記事を書いた人:正木雄太

ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。