受付時間 : JST10:00 〜 JST17:00

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カギの受け取り!「RichLane(リッチレーン)」!ベトナムホーチミン!

7区にございます高級コンドミニアム「RichLane(リッチレーン)」を購入されたお客様のカギの受け取りでございました!

受け取りのサイン、お部屋のカギの受け取り、設備などの書類等の確認などで約2時間ほどでしたが、無事終わりました

人気の理由は周辺の環境!デベロッパー様の信頼度の高さ!建物の完成度!

何回見ても素晴らしい外観と内装で、デベロッパー様は世界12ヵ国以上で展開しているシンガポール資本の政府系「Mapletree(メープルツリー)」が手掛けております!!

ベトナムでは工場なども含めまして総額「1,100億円」「14プロジェクト」の事業を展開している信頼できる企業様です!

大型ショッピングモールの「VIVO City(ビボシティ)」が隣接している事も、購入される方もお部屋を借りられる方も非常に高評価となっており、日々の買い物や外食もですが、お子様が遊べるスペースが非常に広いですので、ご家族様が一日遊ぶ事の出来るモールとなっております!

1区中心地に比べて、空気も綺麗で道路も広く建物と植物が調和したシンガポールのような街並みを感じる事が出来るのと、静かな環境が富裕層のベトナム人や外国人に人気となっております!

今後は弊社で管理をさせて頂きます!!

不動産の売買・管理・賃貸はアオザイハウジングへお任せください!

【オーナー様への管理サービス一例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成(入居者の希望による)
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除手配、設備の不具合時の窓口、修理手配(修理実行は、オーナー様に確認後になります)
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスがないかの借主との確認立会い

オーナー様に代わり管理、運営を行わせて頂いております。
入居者へのサービス提供までお任せ頂けますので、ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。

【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービスを提供!!
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており借主のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧(水道、電気メーターまで確認)
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー(不具合が合った際の窓口も日本人対応)
■退去時がスムーズ(保証金返却、鍵返却の段取り)
■万が一の契約トラブル時に専門家もいる安心感

【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、
仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みを出しております。

管理もホーチミンでの賃貸仲介の実績最大級のアオザイハウジングにご相談下さい。

この記事を書いた人:正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。