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コンドミニアム購入時の初期費用はいくら必要ですか?ベトナムホーチミン!

不動産を購入する時に、物件価格以外にどのような費用がどのぐらい必要になるのかという質問を頂きます。

Q.ベトナムホーチミンで不動産を購入する時に、物件価格以外にかかる費用はいくらぐらいですか?
A.日本と似て、物件価格の10%程度が必要となります。

かかる費用としましては(左記の%は物件価格に対する%となります。)、不動産登記費用が約0.5~1%、修繕積立金が約2%、弊社のサポート費用が5%となっております。
※修繕積立金は日本と異なり、初回に一括でのお支払いとなり、管理費は月払い若しくは年払いとなるようです。
あとは、予備費として1%程度を考えております。(固定資産税は特にございませんが、火災保険を任意で入る事ができますが、入られている方はあまりいないようです。)

日本と同様にベトナムでも物件価格に税金が約10%(VAT)必要となりますが、
多くの物件が販売価格に含まれているか、VATを抜いた金額、VAT金額、VATを含んだ金額として分けて表示もしてもらえますので、VATの金額も確認することが出来ます。

ホーチミンで不動産の事ならお気軽にご相談ください。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談ください。
投稿者:正木雄太