バスタブ付コンドミニアム「Vista(ビスタ)」！ハイクラスコンドミニアム！
日本人はバスタブにお湯を入れて、音楽を聴いたり、テレビを見たり、本を読んだりしながら、ゆっくりお湯に浸かりたい方も多いかと思います。
ベトナムにおいてバスタブのあるお住まいは全体の約2割ほどと言われている中、こちらの物件は、ほとんどの（バスタブの付いてないお部屋を見たことがないです。）お部屋にバスタブが付いてます！！
全てが大きめの規格！お部屋の天井も高いので空間が広く感じます！
場所はタンソンニャット国際空港から車で約30分！1区日本人街のレタントンまで車で約15分の立地！ですので、1区や3区のオフィス街に通勤される方もいれば、ビンズンやドンナイの工業団地までも車で約1時間と、多方面へ移動が可能な立地となっております！
エリアとしては欧米人が多いエリアで共用施設も広く充実しており、建物中央に日本のスイミングスクール並みに大きい屋外プールや、綺麗な屋内ジム、テニスコート、キッズエリアもあり、コンビニより少し大きなスーパーやカフェなどの飲食店も併設しており、生活にも便利です！！
日本人の方も多くお住まいですので、日本人学校のバスも止まりますし、インターナショナルスクールのバスもとまりますのと、エントランスにはタクシーを呼んでくれるスタッフもおりますので、どこかへお出掛けしたい時に非常に助かります。
どのお部屋も間取りは似ていて、全ての居室が窓側になっており、間取りは2～3LDKが多く「2LDKが約100㎡」「3LDKが約140㎡」で、多少の前後はございますが、キッチンが別室になっておりますので、リビングを広く使えるのも特徴的です！！
お家賃の相場と致しましては「2LDKが約1,000USD」「3LDKが約1,500USD」ぐらいですが、ごれもオーナー様次第で上下してきますのと、お部屋の向きがハノイハイウェイ方面、中央のプール方面、サイゴン川方面とございますので、空室状況にはよりますが、好みの景色にお住まい頂くのがよろしいかと思います。
ファミリーでお住まいの方が多いコンドミニアムですが、お二人でお住まいの方もおりますので、次回のお引越先に「Vista(ビスタ)」を候補に入れてみてはいかがでしょうか？
不動産賃貸だけでなく、管理も売買もアオザイハウジングにお任せ下さい！！
ハイクラスのコンドミニアムこそ！アオザイハウジングにご相談下さい！
賃貸・売買・管理の契約書の作成や納税などの税務処理、室内清掃などの維持管理、購入者や賃借人の募集など、弊社で全てサポートさせて頂いております！
オーナー様に代わり「ビスタ（Vista）」の管理、運営を行わせて頂いております。
ホーチミンにいらっしゃらないオーナー様もご安心下さい。
【オーナー様への管理サービス提供事例】
■空室時の鍵の管理
■賃貸募集、ご案内時の部屋の鍵開け
■契約書、デポジット、前家賃請求書作成
■引渡し前の簡易清掃
■引渡し時の水道、電気メーター、備品の借主との確認立会い
■公安滞在登録
■賃料請求書の作成（入居者の希望による）
■賃料の督促
■賃料収入の納税
■エアコンの掃除、設備の不具合時の窓口、修理手配
■退去時の水道、電気メーター、備品、その他未清算サービスの借主との確認立会い、鍵の備品の返却
※最近のホーチミンでは、お部屋を借りる際に借主が法人での希望も増えております。
借主が法人様になった場合には、借主に賃料を納税した証明書のコピーの提供が必須となります。
弊社では会計資格者や実務経験豊富なスタッフが、管理の委託を頂いたオーナー様の納税サポートも行っており、募集できる借主の幅を広げるお手伝いをしております。
アオザイハウジングの賃貸仲介サービスの強み
ハイクラスアパートも豊富な実績がございます。
【借りたい方へのサービス】
経験豊富な弁護士・会計資格者・宅地建物取引士など資格者と日本人コンサルタントでサービス提供
賃貸仲介でも安心と信頼の接客を心掛けており、借主（法人、個人）のリピーターが多いのも弊社の特徴です。
■日本語でのサービス提供
■契約書の法的・税務的なチェック
■引渡し時の備品確認が丁寧（水道、電気メーターまで確認）
■希望者には賃料請求書を作成
■手厚い入居後フォロー（不具合が合った際の窓口も日本人対応）
■退去時がスムーズ（保証金返却、鍵返却の段取り）
【借主の仲介手数料が無料】
またホーチミンの日本人が対応している仲介会社には、仲介手数料をオーナー様と借主の両方から頂いている会社とオーナー様からだけ頂いて運営している会社があります。
弊社では、借りられるお客様からは仲介手数料を頂かない形態で営業しており、賃貸募集の際に強みとしています。
※不動産の購入もアオザイハウジングへ！
この記事を書いた人：正木雄太
ホーチミンで不動産のことならお気軽にご相談下さい。
インターネットや他社サイトなどで気になる物件があった際もお気軽にご相談下さい。